تعمل شركة املاك العقارية amlak development في السوق العقاري المصري منذ عام 2006، بخبرة تقارب 20 عاما في تطوير المباني السكنية والتجارية، قبل التوسع إلى المجتمعات السكنية محدودة الكثافة (Boutique Communities)، التي تجمع بين التصميم المعماري وتوزيع المساحات المفتوحة والخدمات السكنية.
وتضم محفظة الشركة في الشيخ زايد سلسلة sky view المكونة من 3 مشروعات، ويبرز أحدثها كمبوند سكاي فيو 3 الشيخ زايد بمنطقة الثورة الخضراء، الذي يقدم شققا من 66 مترا مربعا، بأسعار تبدأ من 3,232,296 جنيه، وأنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
أهم المعلومات عن الشركة:
- سنة بداية النشاط: 2006.
- مؤسسو الشركة: المهندس إيهاب عابد والأستاذ يوسف عبد السلام.
- رئيس مجلس الإدارة: الأستاذ يوسف عبد السلام.
- الرئيس التنفيذي: المهندس إيهاب عابد.
- التخصص العقاري: التطوير السكني والتجاري.
- أبرز مناطق التطوير: مدينة الشيخ زايد.
- المشروعات السكنية: Sky View 1 وSky View 2 وSky View 3.
- مساحة أحدث مشروعاتها: 10 أفدنة.
- نسبة المساحات المفتوحة في Sky View 3: 85%.
- موعد تسليم Sky View 3: خلال 3 سنوات ونصف.
- رقم الواتساب: 01009407345
رئيس مجلس إدارة شركة أملاك وهيكل القيادة
تأسست شركة amlak development على يد المهندس إيهاب عابد والأستاذ يوسف عبد السلام، ويجمع الهيكل القيادي للشركة بين الخبرة الهندسية والإدارة الاستثمارية، من خلال تولي يوسف عبد السلام رئاسة مجلس الإدارة، بينما يشغل المهندس إيهاب عابد منصب الرئيس التنفيذي.
ويتولى مجلس الإدارة وضع التوجهات الاستراتيجية المرتبطة بالنمو والاستثمار، في حين ترتبط الإدارة التنفيذية بتحويل هذه التوجهات إلى خطط عمل تشمل التنسيق بين أنشطة التطوير العقاري والتصميم والتنفيذ، ومتابعة سير العمليات داخل الشركة.
ويمنح هذا التقسيم الإداري صورة أوضح عن مستويات اتخاذ القرار داخل أملاك، إذ يميز بين مسؤولية تحديد الأهداف الاستثمارية للشركة ومسؤولية إدارة أعمال التطوير وتنفيذ الخطط المرتبطة بها.
تحول شركة املاك العقارية من المباني للمجتمعات
شهدت شركة املاك العقارية تحولا في طبيعة نشاطها منذ انطلاقها عام 2006، حيث بدأت بتطوير المباني السكنية والتجارية المستقلة، ثم اتجهت إلى إنشاء مجتمعات سكنية بمفهوم Boutique Communities، وهو نموذج يعتمد على التخطيط المتكامل للمباني والمرافق والمساحات المفتوحة داخل نطاق عمراني واحد.
وأدى هذا الانتقال إلى اتساع نطاق أعمال التطوير، فبدلا من التركيز على تصميم المبنى وتنفيذ وحداته فقط، أصبح التخطيط يشمل توزيع الكتل السكنية، وتنظيم الحركة الداخلية، وتخصيص مناطق للخدمات والأنشطة المشتركة، مع مراعاة العلاقة بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة.
ويعكس هذا التحول تطور طبيعة المسؤوليات الهندسية والتشغيلية للشركة، من تنفيذ مباني مستقلة إلى تخطيط مجتمعات تتطلب التنسيق بين التصميم المعماري وشبكات المرافق والخدمات السكنية، بما يؤثر مباشرة في الاستخدام اليومي للعقار بعد التسليم.
100 مبنى سلمتها amlak development قراءة في سجل التنفيذ
تضم سابقة أعمال amlak development أكثر من 100 مبنى سكني وتجاري تم تسليمها في السوق العقاري المصري، وهو ما يعكس حجم النشاط التنفيذي للشركة وتنوع خبرتها بين الاستخدامات السكنية والتجارية.
وتبرز أهمية هذا الإنجاز في وجود سجل من المباني المكتملة، وليس مجرد مشروعات قيد التخطيط أو التنفيذ. ويمثل عدد المباني المسلمة مؤشرا على حجم الأعمال التي أنجزتها الشركة، بينما يرتبط تقييم جودة التنفيذ الفعلية بمستوى التشطيبات والمرافق وحالة المباني بعد التشغيل
مشاريع شركة املاك العقارية 3 اختيارات للسكن
تضم مشاريع شركة أملاك للتطوير العقاري سلسلة sky view في مدينة الشيخ زايد، بثلاثة مجتمعات سكنية تختلف في حجم التطوير ومواقعها ومساحات الشقق.
وتتيح هذه الاختلافات للمشتري المفاضلة بين المشروعات بحسب مساحة الوحدة المطلوبة، والموقع المناسب، والالتزامات المالية المرتبطة بالشراء.
sky view الشيخ زايد 48 وحدة فقط أمام الأهلي
يقع sky view 1 الشيخ زايد أمام النادي الأهلي، ويضم 48 وحدة سكنية موزعة على 8 مبانٍ فوق مساحة فدانين، مع تخصيص أكثر من 60% من الأرض للمناطق الخضراء والمفتوحة.
وتتوفر شقق بمساحات 183 و190 مترا مربعا، ما يجعل المشروع مناسبا للباحثين عن وحدات سكنية للبيع في الشيخ زايد.
sky view 2
يتميز sky view 2 الشيخ زايد بموقعه في شارع النزهة أمام أبراج ZED، ويمتد على مساحة 2.5 فدان تضم 10 مباني سكنية، مع تخصيص أكثر من 65% للمساحات الخضراء والمفتوحة.
ويقدم المشروع شققا بمساحات 155 و165 مترا مربعا، بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات. ويجمع بذلك بين موقعه أمام أبراج ZED وإمكانية توزيع تكلفة الشراء على فترة سداد ممتدة، وهي عناصر تدخل في المفاضلة بين المشروعات السكنية بالشيخ زايد.
sky view 3 مساحة أكبر وتقسيط 10 سنوات
يمثل sky view 3 compound توسعا في حجم التطوير السكني للشركة، إذ يقام على مساحة 10 أفدنة بمنطقة الثورة الخضراء، في شارع 8، ثاني قطعة من شارع النزهة وأمام كمبوند الربوة.
ويخصص المشروع 15% من الأرض للمباني مقابل 85% للمناطق الخضراء والمفتوحة، مع تصميم Modern Classic ومبانٍ مكونة من دور أرضي و5 أدوار متكررة. وتتنوع الوحدات بين شقق من غرفة إلى 4 غرف نوم ووحدات Sky Roof، بمساحات تتراوح بين 66 و191 مترا مربعا.
وتبدأ أسعار الشقق من 3,232,296 جنيه مصري، مع تقسيط يتراوح بين 8 و10 سنوات، وتسليم خلال 3 سنوات ونصف.
ويضم الكمبوند كلوب هاوس وحمامات سباحة وحديقة مركزية ومناطق للأطفال ومساحات للعمل ومنطقة تجارية، ما يوفر خيارات للسكن العائلي والاستخدام اليومي داخل المشروع.
مقارنة مشاريع أملاك العقارية المساحة أم مدة السداد؟
وجه المقارنة | sky view compound | sky view 2 | sky view 3 |
الموقع | أمام النادي الأهلي | أمام أبراج ZED | أمام كمبوند الربوة |
مساحة الأرض | 2 فدان | 2.5 فدان | 10 أفدنة |
المساحات المفتوحة | 60% | أكثر من 65% | 85% |
أصغر مساحة | 183 م² | 155 م² | 66 م² |
مدة التقسيط | 6 سنوات | 7 سنوات | 10 سنوات |
أثر فلسفة شركة املاك للتطوير العقاري على قيمة السكن
تضع أملاك للتطوير العقاري احتياجات السكان في مقدمة معايير التصميم، من خلال مفهوم Human-Centered Design الذي يربط بين توزيع المساحات وطبيعة استخدامها، بحيث يخدم التخطيط الحياة اليومية بدلا من التركيز على الشكل المعماري للمباني فقط.
ويظهر الجانب العملي لهذه الفلسفة في الاهتمام بسهولة الوصول إلى المرافق، وتنظيم الحركة داخل التجمع السكني، والاستفادة من المساحات الخارجية في الأنشطة اليومية. وهي عناصر تؤثر في راحة السكان ومدى ملاءمة العقار للاستخدام العائلي طويل الأجل.
ومن زاوية الشراء، تساعد هذه المعايير العميل على تقييم الوحدة خارج حدود المساحة والسعر؛ فموقعها بالنسبة للخدمات، وطبيعة المناطق المشتركة، ودرجة الخصوصية عوامل تدخل في تحديد مدى مناسبتها لاحتياجات الأسرة.
أما من الناحية الاستثمارية، فقد تؤثر جودة التجربة السكنية في جاذبية الوحدة للمشترين أو المستأجرين مستقبلا، دون أن تعني بالضرورة تحقيق عائد مضمون.
اكتشف فرص التملك في كمبوندات الشيخ زايد، واستفد من أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات. تواصل معنا للتعرف على تفاصيل الحجز والأقساط 01009407345.
6 مراحل في شركة أملاك العقارية تربط التخطيط بالتسليم
تقوم دورة التطوير العقاري لدى شركه املاك مصر للاستثمار العقاري على 6 مراحل مترابطة، تبدأ باختيار الأرض وتطوير فكرة المشروع، ثم التصميم والإنشاء، وصولا إلى تسليم الوحدات ومتابعة العملاء بعد الاستلام.
وتبرز أهمية هذا التسلسل في ارتباط كل مرحلة بقرارات فنية ومالية تؤثر على تنفيذ المشروع والتزاماته تجاه المشترين.
ويمكن تحليل أثر هذه المراحل على قرار الشراء من خلال:
- اختيار الأرض: يؤثر الموقع والموقف القانوني للأرض في إجراءات التطوير وإمكانية تنفيذ المشروع.
- تطوير فكرة المشروع: يحدد طبيعة الوحدات والفئات المستهدفة ومدى توافق المنتج العقاري مع الطلب السكني.
- التصميم والتخطيط: يحدد توزيع المساحات والخدمات، ويؤثر في الاستخدام العملي للوحدات والمناطق المشتركة.
- الإنشاء والتنفيذ: يرتبط بجودة الأعمال الهندسية ومدى تقدم المشروع نحو موعد التسليم.
- تسليم الوحدات: يمثل مرحلة مراجعة مواصفات الوحدة والتأكد من مطابقتها لبنود التعاقد.
- خدمات ما بعد البيع: ترتبط بمتابعة التزامات المطور تجاه الملاك بعد الاستلام.
توجه amlak development نحو التواصل بعد تسليم الوحدات
تتبنىamlak development استمرار العلاقة مع العملاء بعد تسليم الوحدات ضمن رسالتها في التطوير العقاري، مع التركيز على التواصل الواضح واحترام التزاماتها تجاه الملاك.
ويمثل هذا التوجه جزءا من سياستها المعلنة لبناء علاقات مهنية تمتد إلى ما بعد التعاقد.
هل شركة املاك العقارية موثوقة
تمتلك شركة أملاك للتطوير العقاري سجلًا في تنفيذ وتسليم المباني السكنية والتجارية، إلى جانب مشروعاتها في الشيخ زايد.
وتوفر سابقة الأعمال أساسا لتقييم خبرة المطور التنفيذية، لكنها لا تمثل وحدها ضمانًا للالتزامات المستقبلية.
رقم شركة أملاك العقارية 01009407345 للحجز والأسعار
للاستعلام عن أسعار مشروعات الشيخ زايد، يمكنك التواصل عبر رقم شركة أملاك العقارية 01009407345، والتعرف على الوحدات المتاحة داخل كمبوند سكاي فيو 3، ومقارنة المساحات وأنظمة التقسيط التي تصل إلى 10 سنوات، مع إمكانية طلب تفاصيل الحجز وترتيب معاينة للمشروع.
